1973〜1983年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+15.3%
葛飾区
52.2万円/㎡
前年比+14.4%
ニューハイツ中川
東京都葛飾区亀有二丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩10分
1978年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,080万円
46.6万円/㎡
1,680
2,613
3,546
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,546万円
39.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ニューハイツ中川
2,690万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,690万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,690万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,780万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,899万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK+オークインクローゼット | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,999万円 | 48.7万円 | 2階 | 61.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,120万円 | 32.0万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/25 | 3,150万円 | 47.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 3,150万円 | 47.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 3,230万円 | 48.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,230万円 | 48.8万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,340万円 | 50.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 1,999万円 | 30.2万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/25 | 1,999万円 | 30.2万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/04 | 1,999万円 | 30.2万円 | 9階 | 66.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/06 | 1,990万円 | 30.1万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,090万円 | 31.6万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,090万円 | 31.6万円 | 9階 | 66.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 青戸ビューハイツ 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は葛飾区の平均と比較して22%割安です。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造